ライオンズマンション津田沼南

  • 千葉県習志野市袖ケ浦一丁目

  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩18分

  • 1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,180万円
35.7万円/㎡
相場
2,557万円
41.8万円/㎡
1,504
2,206
2,908
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,908万円
36.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション津田沼南
2,180万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 61.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,180万円35.7万円3階 61.1㎡ 2LDK+S南東
2025/10/26490万円19.6万円1階 25.02㎡ 1K南東
2025/10/032,180万円35.7万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2025/09/22520万円20.8万円1階 25.02㎡ 1K南東
2025/09/122,280万円37.3万円3階 61.1㎡ 2SLDK南東
2025/07/152,380万円39.0万円3階 61.1㎡ 2LDK+S南東
2025/07/112,280万円37.4万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2025/01/312,480万円40.6万円3階 61.1㎡ 2LDK南東
2025/01/271,890万円36.7万円2階 51.47㎡ 2LDK-
2025/01/181,890万円36.8万円2階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/12/16640万円25.6万円1階 25.02㎡ 1DK南東
2024/12/031,990万円38.7万円2階 51.47㎡ 2LDK-
2024/11/18480万円19.2万円1階 25.02㎡ 1K南東
2024/10/291,990万円38.7万円2階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/10/202,380万円39.0万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2024/09/182,580万円42.2万円3階 61.1㎡ 2SLDK南東
2024/09/081,990万円38.7万円6階 51.47㎡ 2LDK南東
2024/09/012,480万円40.7万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2024/08/092,050万円39.8万円6階 51.47㎡ 2LDK南東
2024/07/162,580万円42.3万円3階 61㎡ 2SLDK南東
2024/02/131,400万円25.2万円3階 55.56㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ライオンズマンション津田沼南
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1992年43戸RC
2025/09/24ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 1,980万円35.1万円56.4㎡3DK1階 / 7階建 南1990年92戸RC
2024/02/12ライオンズマンション津田沼第7
習志野市谷津六丁目
津田沼駅11分 2,780万円42.2万円65.83㎡3DK6階 / 6階建 南1990年38戸RC
2024/03/05ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅2分 2,700万円40.6万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年25戸RC
2025/04/26コスモ津田沼アーベイン
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅13分 2,700万円37.6万円71.74㎡1LDK3階 / 5階建 -1988年22戸RC
2025/12/04藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2025/09/21ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 2,490万円34.4万円72.39㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年50戸RC
2025/07/11ロイヤルプラザ津田沼
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅15分 2,100万円29.5万円71.24㎡3LDK3階 / 8階建 南東1987年61戸RC
2023/11/25アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,100万円44.6万円69.54㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2025/12/04ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 2,500万円38.6万円64.75㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年20戸RC
2024/11/26シティーコート大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅8分 1,780万円31.2万円57㎡3LDK1階 / 3階建 -1995年17戸RC
2025/11/30津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,380万円44.4万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/11/04ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 1,980万円30.4万円65.1㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1996年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積51.10㎡〜71.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼南
所在地千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
交通京成本線谷津駅徒歩18分
築年月1992年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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